如題~不要合照~~


合照~看起來~和獨立建照~在我們這種門外漢看來都一樣~


只是把空地比.放在一起~集中管理罷了~(我的建築師的說法)~


但~在我現在的心裡~~如果可以重來~我~~~~~~~~~~不要合照~


自建的格友~很少會遇到剛好~也要新建~又是隔壁~共用牆~


有多不便~


10年後~你要整修~要取得合照的所有人同意~


空地比~自己要很小心~別讓他人家的空地比~也留在你家~


因為~那你的合法面積就會縮水~~~千萬要小心~~


我的建築師就因為他的想法~~~我~~~~就是他筆下的犧牲者~


他也没告知~我們也~~~不知~~到現在他還是不敢認錯~


不正面回應~~~( 我家硬生生的少了6坪多建坪)~


建築師當初要求合照~隔壁退騎樓地.我家退防火巷~那正面就從道路進來50公分就可合法的蓋起來~


想想OK~誰知在2樓的樓地板時..我的陽台呢~問了建築師~他只回我~面積算不過~怎會這樣~


建築師~你當初的說法~和實際不同~為何也没告知業主~自己也有錯啦~圖~自己没有西要求確認過~


他就拿去申請了~才會出現這樣的~


再來就是申請使照~


一定要一起申請~但如遇到不良的建商~你也拿他没辦法~~


最重要的~~合照有一筆"公寓管理基金"要繳~(6萬多元)


王先生說~放心可退下來的~~


但~王先生說~我不會退唷~


你要自己去辦理呀~我~~~~~没遇過~


聴到~真的無言~~


好似~


會計師~只負責記帳~不負責退稅~


以上是我個人想法~~~如果可以~不要像我一樣~~~答應建築師的要求~合照~


給自建的朋友參考~


 

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  • ccfswr
  • 合照的話, 日後買賣會不會也比較麻煩呀 ?
    [版主回覆01/26/2013 14:45:58]<p>買賣不會有問題~</p>
    <p>是現在使照只有一張~</p>
    <p>以後翻修~可能要隔壁同意~</p>
    <p>還是不要合照~比較單純~</p>
    <p>建商一批一批的房子~也都是合照的~</p>
    <p>只是翻修我們應該都只動內部.外觀~~~</p>
    <p>也没有什麼好變動的吧~</p>
  • 英英
  • <p>這個版面清晰好看 給你一個讚++<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/35.gif"/></p>
    <p>我已經確定這家廚具才會推薦你ㄚ</p>
    <p>抽空去選材質跟瓦斯爐 抽油機...</p>
    <p>這是我找過的廠商最推薦的...</p>
    [版主回覆01/03/2013 14:21:54]<p><img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/18.gif"/>~謝謝英英姐~</p>
    <p>他的枱面用人造石英石檯面(塞凱隆)~妳的也是嗎~</p>
    <p>門板妳用的是哪一種的~</p>
    <p>玻璃.結晶鋼烤~</p>
  • 阿國
  • 管理基金到時後會撥交給管理委員會...........就是你和隔壁啦!
    [版主回覆12/27/2012 15:55:57]<p>他們說~那都是虛構的~到時可以去退款~只是~要如何退~又有得傷腦筋~我家的包商~回我一句~我也不會~哎~遇人不淑~就像我這樣~</p>
    <p>你也都知道~我家的包商卻說~他~~~~~第一次遇到~也不會~~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/17.gif"/>~</p>
  • 阿國
  • 可以去辦理分照割出來啊!如果基地及建築物條件夠這不是甚麼困難的事...............
    [版主回覆12/27/2012 14:14:20]<p>之前你就有如此建議過~我也有和建商談過~但他說"一定"來的及我申請使照~</p>
    <p>我只好相信他~我剛和跑照通過電話~他說和承辦圖檔.文件都没問題~要繳的管理基金</p>
    <p>也都繳了~那我的使照是不是過了呢~</p>
  • 萬用臨時工
  • <p>頭都洗了~~~就忍忍吧~~~</p>
    <p>合照確實是拖到你家的進度~~~</p>
    <p>但~~往好處想~~~共同壁~~省了一面牆的費用~~~</p>
    <p>室內空間也大一咪咪~~~~</p>
    <p>法定空地共用~~~~</p>
    <p>室內也可以大一咪咪~~~~</p>
    <p>算是團結力量大的典型啦~~~~</p>
    <p>但是~~~現在看起來好像未蒙其利~~先受其害~~~~</p>
    <p>急驚風遇到慢郎中~~~只好再忍忍了~~~</p>
    <p>我也還在癡癡的等~~~</p>
    <p> </p>
    [版主回覆12/27/2012 10:44:49]<p>是呀~木已成舟~我也只好看開了~</p>
    <p>我們就等吧~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/36.gif"/></p>
  • 瘋猿六尺四
  • <p>看了真心酸......</p>
    <p>難道使用執照還卡著嗎?.....</p>
    <p>加油吧!~~我的好鄰居....</p>
    <p>哈~我們算是最近的了......</p>
    [版主回覆12/27/2012 10:33:17]<p>是呀~最近的鄰居~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/4.gif"/>~</p>
    <p>使照~還是卡著不下來~真的很無奈呀~</p>
    <p>只想把自己遇到的說出來~希望別在有人像我這樣~到結構結束~怎麼看~</p>
    <p>自己的家~比他人少~</p>
    <p>你呢~草皮好了~再來就等承辦人員~~PASS~加油~</p>